Projeto de sobrado com 3 dormitórios e área de 152,3 m²

Projeto de sobrado com 3 dormitórios e área de 152,3 m²

by Alexandre

in Projetos de Sobrados

A elaboração de uma planta baixa de um sobrado deve ser realizada respeitando as dimensões do pavimento térreo como forma de auxiliar na diminuição de gastos relativos à construção de uma residência. O sobrado foi concebido pensando em ambientes compactos para abranger o máximo de cômodos, possibilitando ainda a inclusão de um escritório.

O projeto pode ser executado em terrenos com dimensões frontais de 12 metros por 25 metros de fundo, respeitando os recuos mínimos de 4 metros frontais e 1,5 metros laterais, tendo sua elaboração voltada para economia de materiais.

A área da planta baixa térrea é de 89,5m² e superior de 62,8m², totalizando 152,3 m² de área construída, ideal para atender a necessidade de uma família grande.

Descrição do projeto:

  • Garagem para 1 veículo;
  • Varanda;
  • Sala de jantar;
  • Sala de estar;
  • Lavabo;
  • Cozinha;
  • Área de serviço;
  • Escritório
  • 1 Suíte;
  • 2 Dormitórios;
  • 1 Banheiro social;
  • 2 Sacadas;
Planta térrea
Planta superior

{ 16 comments… read them below or add one }

danielle macedo outubro 13, 2011 às 00:26

qual o custo aproximado para construir este sobrado?

Alexandre outubro 14, 2011 às 08:19

Olha o custo seria aproximadamente de 175 mil considerando um custo médio estado de São Paulo. Espero ter lhe ajudado!

Claudia outubro 27, 2011 às 18:53

Olá

Adorei o projeto do Sobrado… parabéns pelo site
o projeto é bem parecido com que desejo fazer… mas o terreno tem apenas 4m de frente e 18 de fundo como eu poderia modificar apartir desse projeto?

Alexandre outubro 31, 2011 às 08:23

Olá Claudia,
Seria necessário a criação de um novo projeto, pois pelas dimensões descritas do seu terreno, não comportaria uma planta baixa deste tipo de modelo, caso queira criar um projeto personalizado entre em nosso menu superior crieseuprojeto.
Espero ter ajudado,
Um abraço!

Jonas Robert janeiro 24, 2012 às 22:21

Ola Pessoal Boa Noite!!!

O meu Projeto é um pouco menor que este, vai ter 2 pavimentos, area total 93,5 mts² vai ser Coz, Lavanderia, sala estar e jantar e lavabo em baixo e 3 quartos sendo uma suite.

Quanto será que vou gastar para construir, sendo meu terreno plano?

Att.
Jonas Robert

Alexandre fevereiro 22, 2012 às 20:32

Olá Jonas Robert,

O custo ficaria em torno de R$ 102850,00, claro que este valor é influenciado pela tipo de acabamento e mão de obra utilizada.

Espero ter ajudado,

Um abraço!

rodrigo abril 30, 2012 às 18:36

boa noite alexandre espero q vc possa me dar uma luz o meu projeto é um pouco maior são trés apartamentos de tres quartos sala cozinha e banheiro um por andar na metragem de 60metros cada andar eu gostaria de saber primeiro se com essa metragem pequena ou seja 60 metros para acomodar 3quartos sala cozinha e banheiro dá pra fazer uma boa planta e qdo ficaria o custo final dessa obra usando o material mais em conta no mercado sou de brasilia e desde já agradeço se puder me ajudar

Alexandre maio 15, 2012 às 09:29

Olá rodrigo,

Tudo vai depender do projeto e do calculo estrutural do engenheiro, por isso procure um profissional para realizar este trabalho.

vanessa carlini maio 28, 2012 às 19:37

Alexandre, adoro seu site e esse projeto em específico me chamou a atenção, pois gostaria de fazer algo bem parecido na cidade de Poços de Caldas – Minas Gerais, com acabamento de alto padrão. Quanto custaria em média o metro quadrado dessa obra?Obrigada

Nivaldo maio 29, 2012 às 21:04

Boa noite! Voce teria uma foto da fachada deste projeto? Obrigado

Yara junho 24, 2012 às 18:12

Olá eu queria uma planta de uma casa 8m de frente por 21m de fundo será que vc poderia me ajudar ?

Alexandre agosto 1, 2012 às 15:37

Olá Vanessa Carlini,

Tudo irá depender de qual o tipo de acabamento que será aplicado, mão de obra a ser utilizada e se a execução será por conta própria, todos estes fatores interferem diretamente no custo da obra.

Um abraço!

Alexandre agosto 1, 2012 às 15:39

Olá Nivaldo,

Caso deseje uma perspectiva entre em contato conosco para fornecer maiores informações

Alexandre agosto 1, 2012 às 15:41

Olá Yara,

Caso deseje um projeto personalizado entre em contato conosco através da página crie seu projeto na parte superior.

Um abraço!

Junior Kruger setembro 12, 2012 às 10:37

Alexandre .

eu quero construir um sobrado , mais tipo meio “pequeno” , com a sala e a cozinha embaixo e 3 dormitórios encima com 1 sala , ou sem sala em cima , e eu ja tenho o lote , em média quanto eu vou gastar ?

Alexandre outubro 2, 2012 às 21:53

Olá Junior Kruger,

O ideal seria você criar um projeto arquitetônico para poder avaliar o custo final.

Um abraço!

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