Projeto de sobrado com 3 dormitórios e área de 152,3 m²

Projeto de sobrado com 3 dormitórios e área de 152,3 m²

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O processo de elaboração da planta baixa de um sobrado é realizada respeitando as dimensões do pavimento térreo, ou seja, mantendo todos os ambientes conciliados tanto na parte inferior como superior, para que assim haja uma diminuição de gastos relativos à construção. O sobrado foi concebido pensando em ambientes compactos para abranger o máximo de cômodos, possibilitando ainda a inclusão de um escritório.

O projeto do sobrado pode ser executado em terrenos com dimensões frontais de 12 metros por 26 metros de fundo, respeitando os recuos mínimos de 5 metros frontais e 1,5 metros laterais, assim foi realizada um estudo para reduzir o custo final com a execução deste sobrado.

A área da planta baixa térrea é de 89,5m² e superior de 62,8m², totalizando 152,3 m² de área construída, ideal para atender a necessidade de uma família grande.

Descrição do projeto do sobrado de 152,3 m²:

  • Garagem para 1 veículo;
  • Varanda;
  • Sala de jantar;
  • Sala de estar;
  • Lavabo;
  • Cozinha;
  • Área de serviço;
  • Escritório
  • 1 Suíte;
  • 2 Dormitórios;
  • 1 Banheiro social;
  • 2 Sacadas;
planta baixa de sobrado com 3 dormitórios térreo
Planta térrea
planta baixa de sobrado 3 dormitórios superior
Planta superior

16 COMENTÁRIOS

  1. Olha o custo seria aproximadamente de 175 mil considerando um custo médio estado de São Paulo. Espero ter lhe ajudado!

  2. Olá

    Adorei o projeto do Sobrado… parabéns pelo site
    o projeto é bem parecido com que desejo fazer… mas o terreno tem apenas 4m de frente e 18 de fundo como eu poderia modificar apartir desse projeto?

  3. Olá Claudia,
    Seria necessário a criação de um novo projeto, pois pelas dimensões descritas do seu terreno, não comportaria uma planta baixa deste tipo de modelo, caso queira criar um projeto personalizado entre em nosso menu superior crieseuprojeto.
    Espero ter ajudado,
    Um abraço!

  4. Ola Pessoal Boa Noite!!!

    O meu Projeto é um pouco menor que este, vai ter 2 pavimentos, area total 93,5 mts² vai ser Coz, Lavanderia, sala estar e jantar e lavabo em baixo e 3 quartos sendo uma suite.

    Quanto será que vou gastar para construir, sendo meu terreno plano?

    Att.
    Jonas Robert

  5. Olá Jonas Robert,

    O custo ficaria em torno de R$ 102850,00, claro que este valor é influenciado pela tipo de acabamento e mão de obra utilizada.

    Espero ter ajudado,

    Um abraço!

  6. boa noite alexandre espero q vc possa me dar uma luz o meu projeto é um pouco maior são trés apartamentos de tres quartos sala cozinha e banheiro um por andar na metragem de 60metros cada andar eu gostaria de saber primeiro se com essa metragem pequena ou seja 60 metros para acomodar 3quartos sala cozinha e banheiro dá pra fazer uma boa planta e qdo ficaria o custo final dessa obra usando o material mais em conta no mercado sou de brasilia e desde já agradeço se puder me ajudar

  7. Olá rodrigo,

    Tudo vai depender do projeto e do calculo estrutural do engenheiro, por isso procure um profissional para realizar este trabalho.

  8. Alexandre, adoro seu site e esse projeto em específico me chamou a atenção, pois gostaria de fazer algo bem parecido na cidade de Poços de Caldas – Minas Gerais, com acabamento de alto padrão. Quanto custaria em média o metro quadrado dessa obra?Obrigada

  9. Olá eu queria uma planta de uma casa 8m de frente por 21m de fundo será que vc poderia me ajudar ?

  10. Olá Vanessa Carlini,

    Tudo irá depender de qual o tipo de acabamento que será aplicado, mão de obra a ser utilizada e se a execução será por conta própria, todos estes fatores interferem diretamente no custo da obra.

    Um abraço!

  11. Olá Nivaldo,

    Caso deseje uma perspectiva entre em contato conosco para fornecer maiores informações

  12. Olá Yara,

    Caso deseje um projeto personalizado entre em contato conosco através da página crie seu projeto na parte superior.

    Um abraço!

  13. Alexandre .

    eu quero construir um sobrado , mais tipo meio “pequeno” , com a sala e a cozinha embaixo e 3 dormitórios encima com 1 sala , ou sem sala em cima , e eu ja tenho o lote , em média quanto eu vou gastar ?

  14. Olá Junior Kruger,

    O ideal seria você criar um projeto arquitetônico para poder avaliar o custo final.

    Um abraço!

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